關于院內便利店社會化托管服務項目的招標

關于院內便利店社會化托管服務項目的招標公告
  為規范病人采購，江陰市第四人民醫院擬就院內便利店社會化托管服務項目進行社會公開招標租賃，歡迎符合要求的商戶或個人參加本次投標，請參加投標者認真閱讀本招標公告，做好相應的準備工作前來投標。具體事宜如下：

一、項目名稱：院內便利店社會化托管服務項目。

二、項目編號：2021Z5
三、項目概況：
    位于江陰市華士鎮勤豐路502號，住院樓1樓大廳，共一層，面積約20㎡。
四、項目要求：
1、標的物概況中所述房屋面積僅作參考，具體以投標人實地勘察為準，但投標報價時不再因房屋面積的差異而作調整，中標后也不得因房屋面積存在差異而調整中標價。
2、投標人應先對擬承接建筑物的具體狀況進行現場踏勘，以充分了解承接建筑的位置、現狀以及配套設施等任何其他足以影響承接價的情況，任何忽視或誤解擬承接建筑物狀況的情況而導致的索賠申請不被接受。
3、投標人中標后可自行對標的物內建筑進行裝修。裝修施工方案應征得業主同意（并圖紙備案），不得破壞建筑主體結構，私自破壞建筑主體結構方（人）需承擔所有的法定責任和經濟后果；不可改變建筑外觀形象。承包期到期后或因中標人原因導致合同中止，中標人可自行拆除自已的相關設施，但不得拆除門窗墻地等硬裝飾部分，并不得破壞原建筑，且院方不承擔因拆除設施而產生的任何損失和費用。
4、中標方對承接建筑物周圍的其他建筑物以及周圍環境負有日常清掃、保潔的義務，并負責實行門前三包。如發現損壞及其他重大事項須及時向院后勤科報告。
5、投標人中標后不得將標的物整體轉租或部分出租給第三方經營使用，如發生以上情況，院方有權終止合同。
6、中標方因經營或組織其他活動所需辦理的一切手續均由投標人自行辦理，并自行承擔相應費用。
7、服從醫院管理，不得經銷香煙、煙火類禁止物，不得經營奶粉類貨物。食品質量合格，無過期物。中標方服務期內的水、電、暖、通訊等一切經營費用，以及標的物使用期間的維修、維護、保養費用，均由中標方自行承擔。
8、中標方服務期內應遵紀守法，不得在所用的房屋內開展違法、違規活動，否則院方有權終止協議，并由中標方賠償所造成的經濟損失和承擔法律責任。
9、中標方自行承擔在房屋承租期內裝飾、開辦經營、日常管理等的一切安全責任（包括交通安全），并按國家有關規定做好安全防護，期間所有安全責任和所涉經濟責任與院方無關。同時，中標方不得影響醫院的正常診療，由此所引起的后果中標方自行承擔。
10、門面不可以做大型廣告宣傳牌，便利店內不可以安排住宿，不可以使用煤氣瓶，不得使用大功率電器。服從院部后勤科日常管理，上級部門檢查和本院檢查時發現的安全隱患必須無條件接收并及時整改。
11、經營范圍：日常生活用品，不得販賣煙、煙火、藥品、違禁品和醫院不允許的其它商品。
12、服務期限：3年，2021年12月20日起至2024年12月19日。中標后，中標方預交水電等費用押金2000元，合同終止時一次性結算。
13、付款方式：服務費用一年一付，先付后用。到期后質押金經院方驗收合格后退還。
14、便利店所在的樓房如遇醫院發展用作他用，中標方必須隨時撤離，雙方不存在任何違約行為。中標方物資以及所產生的經濟費用由中標方負責，與院方無關。但可以退還中標方已交納尚未到期的剩余管理費。
五、合同生效及其它：
1、中標方如若競談后5個工作日內未支付完服務費用，逾期視為棄權，醫院可以重新選擇中標單位或另行招標。
2、合同在執行過程中出現的未盡事宜，雙方在不違背合同和談判文件的原則下協商解決，協商結果以書面形式蓋章記錄在案，作為合同的附件與合同具有同等效力，但需向招標方提交一份備存。
3、當遇到政策規定、城市規劃及特殊需要不得開便利店時，醫院有權解除或中止合同，并不承擔因此而引起的違約責任和經濟損失。但可以退還中標方已交納尚未到期的剩余服務使用費。
4、破壞建筑主體結構、中標方遺失或損壞醫院標的物內的附屬設施設備的，中標方承擔全部經濟、社會和法律責任，與醫院無涉。
5、不使用超額線，限額使用電器（含總用電量），否則中標方需對造成的后果負全部責任。如經營需要確需增加用電額，則由中標方負責線路改建并承擔所有的費用，其他費用如水電氣等同等約定。
6、服務期內，中標方人員的一切安全責任（包括交通安全）由中標方負責，與醫院無關。
7、招標其他事項：
（1）投標人參加競標應提供的資料：
A、自然人參加競價的，須提供有效的居民身份證原件及復印件。
B、法人及其他組織參加競價的，應提供單位授權委托書和經辦人身份證原件及復印件。
C、用途及（或）開辦經營范圍承諾書、投標價格清單和安全責任承諾書。均由法人簽字蓋章或個體投標人簽字。
六、標的最低控制價
場地租賃費0，管理費2.68萬元/年起，水電費自理。
七、投標資質：
1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定應當具備的條件；
2、本次洽談不接受聯合體投標；
3、遵守中國有關法律、法規和規章規定，無違法違紀的企業法人或其他組織以及具有中國國籍的自然人，具有營業執照，認同本約定和規定的均可參加投標競價。
八、投標文件信息：
  投標文件一律用A4紙打印，分數正本一份，副本三份，須裝訂成冊并加以密封，加蓋公章。 內容需包括營業執照、法人代表身份證、投標人授權書及身份證、投標總價、相關資質證件等內容，以上材料復印件加蓋公章。
九、開標說明：
報名時間與方式：2021年11月29日—12月5日至住院樓1樓后勤科報名，因疫情防控期間，也可采取電話（0510-81692113）等報名方式。

評審時間：視報名情況另行通知。
評審地點：門診樓3樓南邊開標室（醫務科旁）。
各投標人現場招標時自帶水筆（建議黑色或藍色）。
按競爭性談判的方式開標，根據符合招標需求、質量和服務相等且報價最高的原則確定成中標方。
十、其他
防疫期間，按上級有關會議精神和院部會議部署，所有投標到院人員需提供本人手機掃碼14天內行動軌跡。不符合防疫指揮部防疫要求的人員不得進入院區，因此無法參與招標的責任自負，其單位招投標資格自動作廢。進入醫院區域，請戴口罩。

 江陰市第四人民醫院
                                2021年11月29日